金泰·錦府位于臨(lin)沂市北城(cheng)新區沂蒙(meng)路(lu)(lu)與長(chang)沙路(lu)(lu)交匯(hui)處東北角，二(er)(er)期核心(xin)(xin)位置，與二(er)(er)小明坡校區和一(yi)(yi)中北校區僅(jin)一(yi)(yi)路(lu)(lu)之隔，又(you)可近享二(er)(er)期“一(yi)(yi)心(xin)(xin)一(yi)(yi)軸”核心(xin)(xin)生(sheng)態景觀和都市生(sheng)活配(pei)套，同時向(xiang)南3.5公里(li)生(sheng)活圈內可擁(yong)享頤高上海街、魯(lu)商(shang)(shang)銀座中心(xin)(xin)、齊(qi)魯(lu)園、萬達(da)廣(guang)場、居(ju)然之家等眾多成熟商(shang)(shang)業資源，向(xiang)北約15分鐘車程即(ji)可到(dao)達(da)臨(lin)沂高鐵北站，交通便利(li)，教育資源豐富，商(shang)(shang)業配(pei)套齊(qi)全。可謂：居(ju)住在中心(xin)(xin)，既可享都市繁華(hua)的便利(li)，又(you)近生(sheng)態自(zi)然的美(mei)好。

      本項目(mu)占(zhan)地(di)約123畝，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積30.5萬(wan)㎡，其中地(di)上(shang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積19.5萬(wan)㎡，地(di)下建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積10.9萬(wan)㎡。地(di)上(shang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積中住宅(zhai)15萬(wan)㎡，商業4.38萬(wan)㎡，商住比(bi)2.5:7.5。

      項目(mu)(mu)容積(ji)(ji)率(lv)(lv)2.5,綠(lv)地率(lv)(lv)35%，建(jian)筑密度24%。本(ben)項目(mu)(mu)由1棟(dong)(dong)公寓(yu)、2棟(dong)(dong)高層(ceng)(ceng)、4棟(dong)(dong)17+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)小高層(ceng)(ceng)、4棟(dong)(dong)10+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)電(dian)梯洋(yang)房(fang)和8棟(dong)(dong)6+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)花(hua)園洋(yang)房(fang)。其中24F/33F高層(ceng)(ceng)各1棟(dong)(dong)，戶(hu)(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)(ji)約(yue)(yue)168㎡，四(si)室兩(liang)廳兩(liang)衛; 17+1小高層(ceng)(ceng)，戶(hu)(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)(ji)約(yue)(yue)180㎡，3+1室兩(liang)廳兩(liang)衛； 6+1花(hua)園洋(yang)房(fang)、10+1電(dian)梯洋(yang)房(fang)，標準層(ceng)(ceng)戶(hu)(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)(ji)約(yue)(yue)214㎡，4+1室兩(liang)廳兩(liang)衛。項目(mu)(mu)地上地下規(gui)劃(hua)(hua)機動(dong)車(che)停(ting)車(che)位(wei)1500余個(ge)，同時還規(gui)劃(hua)(hua)有(you)一(yi)定數量的(de)(de)非機動(dong)停(ting)車(che)位(wei)。

      小(xiao)(xiao)區(qu)住宅區(qu)域(yu)采(cai)用人車分流的規劃。機動(dong)車和(he)非機動(dong)車停車位主要分布(bu)在負一層和(he)負二層，小(xiao)(xiao)區(qu)主大門(men)設在長沙路，僅供行人進(jin)出，地下車庫出入(ru)口分布(bu)在蒙河路與沂蒙路上(shang)。

      本項目建筑為(wei)三段式(shi)新中(zhong)式(shi)風(feng)(feng)格，一二(er)層為(wei)干掛石(shi)材(cai)，三層及以(yi)上為(wei)真(zhen)石(shi)漆、屋頂(ding)為(wei)深色金屬鋁板，外立面點綴中(zhong)式(shi)花紋造型，整體(ti)沉穩、大(da)氣而不失優雅(ya)，既是中(zhong)國(guo)文化自信的(de)表達，也是傳(chuan)統居住精神的(de)回歸，國(guo)風(feng)(feng)大(da)宅，一府(fu)藏(zang)錦(jin)繡(xiu)。

      本項目景觀(guan)園林(lin)為新(xin)中式風格，由高端造園專家(jia)奧(ao)雅景觀(guan)擔綱設計，充分挖掘中國傳(chuan)統文化(hua)(hua)和地(di)塊價值，并集合沂蒙(meng)特色文化(hua)(hua)，因地(di)制宜，打(da)造出“兩軸四巷、五(wu)進空間”的園林(lin)景觀(guan)，將傳(chuan)統文化(hua)(hua)禮儀(yi)和現代生(sheng)活兼(jian)容并蓄(xu)，既有(you)“門—堂—廳(ting)—院—園”層次豐富、逐步遞進的歸家(jia)儀(yi)式感(gan)，也有(you)老少皆宜的全齡化(hua)(hua)、人性化(hua)(hua)、互(hu)動化(hua)(hua)的家(jia)居(ju)社交空間。

      電話：0539--8067777

 ;     地址(zhi)：北城新區(qu)沂蒙路與長沙路交(jiao)匯處東北角